【清澜茗都】，位于美丽的海南岛文昌市，是一个集自然风光与现代设施于一体的高端养生度假社区。该项目坐拥清澜二线海景，地处文清大道与北二环路交汇处，交通便利，环境优美。

基本信息

• 均价: 10800元/平方米
• 开发商: 文昌义门居置业有限公司 & 中亮集团
• 占地面积: 33333.33平方米
• 总建筑面积: 27607平方米
• 容积率: 2.5
• 绿化率: 41.95%
• 总楼栋: 2栋
• 总户数: 333户
• 开盘时间: 2015年11月15日
• 交房时间: 2018年9月30日
• 物业费: 1.8元/平方米/月
• 物业公司: 德国金钥匙
• 预售证号: （2017）海房预字（007）

特色与优势

清澜茗都致力于打造一个以健康度假养生为主题的小区，特别引入温泉资源，提供独特的温泉体验。项目融合了地域特色和生态环境，成为一处高品质、游居合一的海滨度假天堂。

户型概览

• C户型：2房2厅1厨2卫，79.82平方米，总价约86万元
• E户型：1房1厅1厨1卫，46.64平方米，总价约50万元
• A户型：1房1厅1厨1卫，57.7平方米，总价约62万元

周边配套

• 高隆湾:
• 家私广场:
• 工商行政管理局:
• 公安局分局:
• 清澜电厂:

清澜茗都，不仅是您的理想居住之地，更是您享受海岛生活的不二之选！

清澜茗都是海南文昌的一个高端养生度假小区，位于文昌市文清大道与北二环路交汇处，紧邻清澜二线海景。该项目由文昌义门居置业有限公司和中亮集团共同开发，旨在打造一个集健康度假、养生于一体的高品质住宅区。

商业楼效果图展示了项目的现代化设计，融合了自然景观和现代建筑风格，为业主提供了舒适的生活环境。

项目概况

清澜茗都占地面积33333.33平方米，总建筑面积27607平方米，容积率为2.5，绿化率达到41.95%，共有2栋楼，总计333户。项目于2015年11月15日开盘，2018年9月30日交付，提供毛坯和简装两种交付标准，产权年限为70年。

价格与户型

清澜茗都的均价为10800元/㎡，以下是几种主要户型及其总价：

• D户型：1房2厅1厨1卫，面积64.88㎡，总价约70万元。
  
• E户型：1房1厅1厨1卫，面积46.64㎡，总价约50万元。
  
• C户型：2房2厅1厨2卫，面积79.82㎡，总价约86万元。
  
• A户型：1房1厅1厨1卫，面积57.7㎡，总价约62万元。
  
• B户型：2房2厅1厨1卫，面积84.61㎡，总价约91万元。
  

周边配套

清澜茗都周边配套设施完善，包括多个生活服务设施和景点，方便居民日常生活和休闲娱乐。

• 清澜电厂
  
• 家居馆
  
• 财税局
  
• 家私广场
  
• 文清大道工商银行
  
• 交警大队
  
• 文昌旅控
  
• 春光特产超市
  
• 通往清澜大桥
  

物业管理

清澜茗都的物业管理公司为德国金钥匙，物业费为1.8元/㎡·月，专业的物业服务团队将为业主提供高品质的生活体验。

项目亮点

清澜茗都将健康度假和养生作为核心竞争力，加入了丰富的温泉资源，形成了独特的市场竞争力。项目不仅是一个居住区，更是一个生态型、高品质、游居合一的魅力海滨型旅游度假胜地。

常见问题

• 问：清澜茗都值得购买吗？
  答：清澜茗都凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的物业管理，是一个理想的养生度假选择，非常值得考虑。
• 问：项目有哪些特色设施？
  答：项目配备了丰富的温泉资源，以及现代化的商业楼和绿化园林，为业主提供了舒适的生活环境。
• 问：如何联系销售顾问？
  答：您可以前往位于文昌市文清大道与北二环路交汇处的售楼部，或通过电话咨询销售顾问获取更多信息。

    海南胜林房地产有限公司于2005年11月23日成立，注册资本1000万，公司类型为有限责任公司，主营房地产开发、销售。现诚聘置业顾问，要求如下：

    职位类型：全职
    工作地点：海南·琼海
    学历要求：大专
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    琼海信邦房地产有限公司诚聘置业顾问。

    招聘岗位：置业顾问2名
    要求：有工作经验优先
    工资待遇：1200 
    提成：千分之三
    联系电话：13876695168（庄女士）

铂湾公馆，作为海南文昌的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、精致的建筑设计和舒适的居住环境，吸引了众多购房者的眼光。项目地处清澜一线海景地带，紧邻文昌政务中心，交通便利，风光旖旎。

基本信息

• 均价：9000元/平方米
• 项目位置：海南省文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面）
• 开发商：海南凯骏房地产开发有限公司
• 占地面积：9515.64平方米
• 总建筑面积：56431.72平方米
• 容积率：2.00
• 绿化率：35%
• 总楼栋：1栋
• 总户数：204户
• 交付标准：精装修
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2020年4月
• 交房时间：预计2021年6月30日
• 物业费：1.80元/平方米/月
• 物业公司：海南金玺酒店物业管理有限公司文昌分公司
• 预售证：【2020】 文房预字（002）号

户型概览

• C户型：1房1厅1厨1卫，建面52平方米，总价约46万元
• D户型：4房2厅1厨1卫，建面70平方米，总价约63万元
• B户型：2房1厅1厨1卫，建面50平方米，总价约45万元

以下是部分户型图及样板间的精彩展示：

铂湾公馆，不仅拥有高品质的住宅设计，还为您提供了一个惬意的度假生活环境。无论是休闲漫步于海滩，还是享受家中温馨的时光，这里都是您理想的生活之选。

【项目概览】

义方家园，一个融合自然之美与现代生活的养生宜居社区，位于海南省文昌市文城区云逸路南侧，紧邻文昌中学初中部，享受优越的地理位置。开发商义方地产匠心营造，总建筑面积达201173平方米，容积率为2.80，绿化率达到40%，提供了一个舒适宜人的生活环境。

【房源详情】

• 2房2厅1厨1卫，74.30m²，总价约96万元：
  
• 1房1厅1厨1卫，37.08m²，总价约48万元：
  
• 1房1厅1厨1卫，41.10m²，总价约53万元：
  

【周边配套】

• 高隆湾小区商业街：
  
• 公安局分局：
  
• 中医医院：
  

【内部设施】

74.30m²样板间卧室展示：

【整体风貌】

项目鸟瞰图：

义方家园，以完善的配套设施、优雅的生态环境，以及70年产权的保障，诚邀您体验文昌的理想居住生活。了解更多详情，欢迎亲临位于项目地的售楼部咨询，我们期待您的光临！

海南大印经典置业有限公司执行总经理 杨炳法
 

　　主持人:今天非常高兴能请到大印经典花园的杨总来回答我们网友的一些问题，先让网友了 解一下大印的企业文化吧？

　　杨总：其实我个人理解，一个企业的文化代表的就是一个决策者的文化，因为企业文化是根据决策者制定一些基本的规则所透露的文化内涵。大印地产的企业文化归根到底就是打造一流的品质，让大印经典花园能够打造成为整个琼海的与生态环境非常融合的一个楼盘。我们企业的文化重点就是要打造一流的品牌。品质品牌这一词说起来很笼统，它关键就在于一种精细的完美跟琼海的大环境相吻合，不能偏离实际环境太远，不然企业文化就是有问题的，我们是十分注重务实的精神，求精求细即是我们打造这个楼盘要追求的目标。

　　主持人：这个项目是大印地产在海南的第一个项目吗？

　　杨总：大印地产曾经在海南合作开发过外滩项目，包括金色港湾，但是这并不是我们主力，我们主打的项目还是大印经典花园。

　　主持人：大印经典花园最大的卖点是什么？

　　杨总：我们卖点有很多，这个没有最大的卖点可言。根据每个人消费者购房者需求是不一样的。当然我们的地段地理位置本身是处于属于市中心，包括周边的配套、交通等等方面是比较齐全的，这也可以说是一个卖点，但是项目本身来说更多的可能是一种与自然融为一体，与琼海的生态环境融为一体，最高档的建筑如果跟当地的环境不能相结合，我认为也不会让很多购房者消费者接受，可以说让我们的景观建设能跟自然景观融为一体就是一个最大的卖点了。这里面还更细的包括户型包括配套以及里面的居住舒适度这些都是让购房者能够亲身体会到，所以最大卖点是因人而异。

　　主持人：每个人对项目的需求也许不同吧？

　　杨总：养老的人可能看重闲静，中青年更加注重品质，周边都有一些比较时尚的生活场所。

　　主持人：对于海南未来的房价会越来越高，现在是低价入市最好时机，很多人这样说不知道您赞同不赞同这个观点？

　　杨总：我个人理解，海南是我们中国目前最后一个未受污染的处女地。首先前景适合居住。按照现在的房价水准，我认为是偏低的，所以说海南的房价以后还有增长空间，从成长到发展还有近十年的时间，必然从低端走向高端，因为大家已经明显的看到，沿海地带加华东包括长江三角洲，那边的发展非常快。海南卖房的同时也在卖环境，所以这个问题上大家都是认可海南的环境。如果说一旦紧缺，房价会更加的高，所以我们开发要保护环境。房价的增长是必然的趋势。

　　主持人：大印经典花园项目风格是什么样的呢？

　　杨总：我们的项目风格总体来说还是东南亚风格，这个对建筑景观描述来说，说得通俗一点就是东南亚，因为海南属于亚热带与热带中间，以热带为主，我们风格一定跟这个气候相吻合，如果说地中海或者西南亚风格，我这个是北欧风格是不适合的。

　　主持人：为什么北欧那种风格不适合海南呢？

　　杨总：因为主要是气侯的差异，北欧的风格比较适合于寒冷季节，一般来说海南以阳光沙滩绿色为主，所以地中海西班牙也好，总体上要与自然融洽，这是一个主题，在海南做项目一定融洽，这是真正的高水平，而不是你搞一个什么风格就是高档。我是这么理解的。

　　主持人：又有先进的技术但是要融合到岛情。

　　杨总：我们江浙一带要跟江南的风情相结合，你要换别的风格就不适合了，季风带阳光也都不一样，所以生活习惯也不尽相同，必须与当地的自然环境气侯风俗习惯相吻合。

　　主持人：说到当地的气侯环境，很多人将三亚定位为度假的旅游地产，那么琼海有人把它定位为休闲养生的地产，你们在做这个项目，肯定跟琼海相当的融合了，你们对琼海有什么感受给大家讲一下？

　　杨总：三亚比较适合于度假，居住海南最适合的是海口，谈海口、三亚、琼海及北到中部到南部，这是不一样的，海口是省会城市，三亚是最南端的，琼海居中，这三个城市人文环境气侯环境不一样的，三亚有点偏热，它的温度可能冬天比较适合度假一点，但是到了夏天比较热，海口冬天有点偏冷，但是海口因为没有好的一个海岸线，琼海处于中间，气侯条件是最适合居住的。这个不是我一个人说的。我也做了市场调查，全年平均的气温24度，除了温度气候条件以外，大家应该很清楚居住还有一个很大的人文因素很重要。我住在这里是否安全首先要考虑，如果社会治安不好，比如说小偷或消费上总是短斤缺两，这样的环境就不好，琼海这一点是比较好的，民风在海南都算是数一数二的。

　　主持人：听说琼海这边很多村里面睡觉不用关门的现象是吗？

　　杨总：夜不闭户路不拾遗这在琼海很多乡镇还是保持这个传统。

　　主持人：琼海这么好的气候，是不是很多当地居住的群众都不用装空调呢？

　　杨总：我有几个朋友，他们是琼海当地人，他们夏天电风扇就可以解决问题，不一定非得装空调，我专门了解过这个事情，风扇再加上自然的通风就可以保持每家每户的适宜温度了。

　　主持人：如此看来项目真的是一个适宜人居住的楼盘，那么项目什么时候开盘，最近会有什么优惠政策，能给我们简单介绍一下吗？

　　杨总：我们开盘的时间经过前段时间的抓进度等前期的工作，现在已经到了开盘前期准备工作了，我们初步决定在九月下旬开盘，九月下旬和十月上旬之间这段时间来进行正式楼盘亮相对外，目前也已经进入到了预购的一个阶段，现在预购的话在价位上还是有一定优惠的。

　　主持人：咱们休闲养生的房产，一般属于二次置业了，而银监会已经收紧二套房贷政策了，国土资源部已经严肃土地政策，国家发改委要加强房地产价格和收费监管，专家表示这些政策开始收紧的前兆。您是否能谈一下对这个事情的看法？

　　杨总：中国政策都是一刀切，政策出台乐观的时候东西南北都会有，海南这种问题房产的收紧，我认为对海南影响来说并不是很大，因为海南，特别是在琼海房市才刚刚起步。此外，我们的整个布局都是小户型，所以从总价来说，我们单项都是比较合理的。对于总价来说更合理，第二次购房第三次购房不受影响，而且我们很多客户群体都是一次性付款，所以我认为中央的政策我们也在关注，但是我觉得对于琼海来说影响不大。

　　主持人：总价是多少呢？

　　杨总：总价大概三四十万左右，不是上百万的房子，我们对内地来说，或者对华东来说都是低价房产，不是上万元每㎡（建面），均价仅在四千左右，八九十㎡（建面）的户型均价在三十到四十万中间，我们很多客户群体都是宁可选择一次性付款，而且一次性付款有优惠，我们也不主张按揭。

　　主持人：对于国际旅游岛的建设您有什么看法呢？

　　杨总：对于海南国际旅游岛的建设，我们作为企业非常支持，因为这是海南的发展趋势，海南只有往国际旅游岛这个方向发展才有更快更好更多的保护环境，更快的向前推进，在发展经济的时候又保护环境。是现在最大的问题，大家都在担忧海南经济发展会不会破坏环境，所以提出国际旅游岛概念是非常好的，因为国际旅游岛不光是发展经济，发展房产业是向更多的资源拓展，海南的最大资源就是环境，你破坏了环境什么都没有了。我们整个项目的开发，实际上就是跟国际旅游岛的建设的目标、方向都是一致的，项目开发了，环境依然存在，而且把环境做的更好，而不是说我们圈地做房子以后把环境破坏了，这也是有责任的开发商都应该做的，开发商更多的是要承担社会责任。

　　主持人：那么贵公司在海南发展的趋势是什么样的？

　　大印：大印经典花园是大印集团开发的一个重点项目，我们还是更多注重于琼海，开发更多适合人居的绿色楼盘，来为琼海整个城市发展建设做出更多贡献。

　　主持人：如果一个词形容大印经典花园项目，您能用什么来形容，比如说性价比高型、视觉型等等。

　　大印：这个不是一个答案，应该多选。人居价值型、养生也适合、配套也适合、性价比、视觉型等，我觉得这里面要全选了，而不是单一选一个，因为我们有很多的亮点。

　　主持人：非常感谢杨总抽出宝贵的时间来和我们谈新浪房产的网友正在关注的这些问题
 

　　琼海博鳌丽都置业有限公司一家注册资金5000万元的房地产开发公司。目前致力于开发博鳌滨海旅游度假区的高端社区——博鳌*海御项目。

　　我公司开发的博鳌*海御项目位于海南省琼海市博鳌镇，滨海大道东侧。地块东侧即是南中国海，地块海岸线长300米，属一线海景房，距离沙滩百步之遥，可观赏一线海景，拥有明显的海景资源优势。

　　项目总占地201亩，建筑面积近13万㎡（建面），涵盖度假公寓、产权式酒店、五星级酒店、别墅等物业。是集投资、居住、度假休闲的高档滨海社区，是2010年中国滨海地产较值得期待的楼盘之一。

　　因项目进展需要，现公开招聘优秀人才加盟。公司将提供广阔的发展机会与平台，在创造项目辉煌的同时也创造您的成功！一经录用，待遇优厚！

　　一、销售经理1人

　　1．大专以上学历，5年以上房产销售从业经验，1年以上销售经理工作经验；

　　2．具有很强的案场管理能力、组织协调能力和执行力；

　　二、专案策划1人

　　1．本科以上学历，3年以上房产策划从业经验；

　　2．有度假房产项目策划操作经验者优先考虑。

　　三、销售主管2人

　　1．大专以上学历，3年以上房产销售从业经验；

　　2．具有较强的案场管理能力和协调能力。

　　四、置业顾问6人

　　1、大专以上学历，房地产相关专业优先考虑；

　　2、性格开朗、外向，有文娱方面的特长可优先考虑；

　　3、有房产销售工作经验者和优秀应届毕业生优先考虑。

　　以上岗位工作地点均在海南省琼海博鳌。


　　联系电话：0898-62776655
　　邮箱：[email protected]

　　联系人：刘洋 

2014年6月15日上午，由海南南国置业有限公司举办的“掠影威尼斯，至美瞬间”第二届南国威尼斯城摄影大赛终评胜利结束，由周反美拍摄的作品《湖光仙境》获得本次大赛一等奖，由文宏拍摄的作品《三元纳真》、符玉华的《风景独好》获得二等奖，由侯力摄影作品《童话世界》、韩忠海《浪漫威尼斯》、陈如娅《欣赏》获得三等奖，另外还优秀作品《庄重典雅》、《罗马广场上的聚焦》、《湖光倩影》、《酒吧情深》、《贵族酒庄》、《山清水秀》、《风水宝地》、《天鹅迎宾》、《醉美威尼斯》等十名分获得优秀奖。

本次摄影大赛是由海南南国置业有限公司主办，联合省老摄影协会作为评委团举办的摄影赛事，旨在通过大众摄影的形式，丰富地展现“南国·威尼斯城”的美景，以社区建设美好家园的生动画面为主题进行的比赛。比赛期间，此次大赛收集参赛作品1600幅，经过专业评选后选取获奖作品22幅，经过半个月的努力筛选，来自的南国置业有限公司的市场部领导联合海南省老摄影家协会专家评委共同努力，在摄影大赛中提交的1600副摄影作品中，经过初选、复选，终于在6月7日选出入围的22副的优秀作品，6月15日正式公布获奖名单。

在终评现场，看到许多以“南国·威尼斯城 ( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)”为主题的优秀摄影作品，专家评委们认真斟酌作品，仔细比对，通过初步挑选，深入挑选，最后通过集体讨论等几轮评选，最终确定了本次大赛前三名。南国置业将为一等奖颁发奖金2000元，，二等奖1000元，三等奖800元。本次大赛还将优秀作品在媒体公布，并且展示在南国·威尼斯城的营销中心供来宾欣赏。

获奖作品欣赏：

一等奖 《湖光仙境》

二等奖 《风景独好》

二等奖 《三元纳真》

三等奖 《童话世界》

三等奖 《欣赏》